$[city_name]2025年上海公积金提取政策（2025年上海公积金提取政策是什么）

本文目录一览：

• 1、2025年将取消住房公积金吗
• 2、2025公积金将被全面取消了吗
• 3、存量公积金贷款利率调整
• 4、公积金贷款利率新政策
• 5、公积金首套贷款利率

2025年将取消住房公积金吗

年3月，住建部联合财政部、人社部发布《关于优化住房公积金使用机制的指导意见》，从提取条件、贷款额度、资金用途三方面调整：放宽提取条件：过去公积金提取限制多，常处于“沉睡”。新政规定缴存满3年的职工可自由提取账户内30%资金，无需证明。预计2025年提取率提至18%左右，释放近千亿元。

住房公积金将有这些新变化 2025年我国将基本确立住房公积金数字化发展新模式。住房和城乡建设部10日对外发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》。指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。

年公积金的提取时间主要取决于满足特定的条件。一般来说，以下情况可以申请提取公积金：购房或建房：如果你打算购买、建造、翻建或大修自住住房，可以在相关行为发生后一年内办理公积金提取手续。离休或退休：当你离休、退休时，可以随时提取公积金，且提取后通常会注销公积金账户。

医保药品更丰富了：新版国家医保药品目录新增了91种药品，包括肿瘤、糖尿病等慢性病的用药，以后看病用药更加方便了，而且预计还能为患者节省不少钱呢！住房公积金贷款有新规：对贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款，将按新的利率规定执行。

2025公积金将被全面取消了吗

1、另外，有些地方如连云港市，2025年住房公积金月缴存基数上限与2024年保持不变，为28800元，月缴存额上限为6912元。因此，要确定2025年公积金上限标准，需要具体查询所在地区的最新政策规定。请注意，公积金政策可能会根据时间变化而有所调整，建议咨询当地相关部门或查看官方网站以获取最准确的信息。

2、根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）等有关规定，现就2024年度（自2024年7月1日至2025年6月30日）住房公积金缴存基数有关问题通知如下：住房公积金最高月缴存基数根据济南市统计局公布的2023年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算得出，为32305元。

3、不过申请缴纳比例调整原则上不得低于8%。若单位生产经营困难，可申请降低缴存比例或缓缴。月缴存额计算：职工住房公积金的月缴存额为职工本人缴存基数乘以缴存比例，单位为职工缴存的月缴存额计算方式相同，二者相加即为员工公积金总数。

4、医保药品更丰富了：新版国家医保药品目录新增了91种药品，包括肿瘤、糖尿病等慢性病的用药，以后看病用药更加方便了，而且预计还能为患者节省不少钱呢！住房公积金贷款有新规：对贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款，将按新的利率规定执行。

5、年5月7日，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

存量公积金贷款利率调整

1、因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，届时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

2、存量房贷利率是公积金贷款利率 公积金贷款利率是个例外，它是由中国人民银行统一调整的，与LPR无关。因此若存量房贷利率是公积金贷款利率，那么不管是市场上的LPR下降，还是商业性房贷利率下降，存量房贷利率都不会下降。

3、对于选择固定利率的贷款，其利率不会受到市场利率变化的影响。而对于与LPR挂钩的贷款，即使LPR降低，如果贷款人的房贷重定价日还未到，其利率也不会发生变化。只有在完成一个还款周期后，新的房贷利率才会随着LPR的调整而调整。此外，公积金贷款也不受LPR变化的影响。

4、一般情况下，如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整。

5、第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于775%，5年以上贷款利率不低于325%。从这个《通知》我们可以知道：（1）自2024年5月18日起，使用公积金贷款买首套个人住房或者第二套个人住房，将执行公积金贷款最新利率。

公积金贷款利率新政策

1、第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）调整为不低于525%，5年以上调整为不低于075%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，住房公积金贷款利率下调将进一步降低房贷成本。

2、利率调整幅度：根据政策规定，五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。如果你的公积金贷款符合条件，那么你的利率将按照这一幅度进行调整。节省的利息：以贷款额度为60万元，贷款年限为30年，采用等额本息还款方式为例。

3、固定利率方式：公积金贷款通常采用固定利率方式，该利率根据中国人民银行发布的最新贷款基准利率进行调整。例如，2022年12月，中国人民银行公布的五年期以上公积金贷款利率为25%，该利率将作为公积金贷款的固定利率执行。影响公积金贷款利率的因素 国家经济政策：国家经济政策直接影响公积金贷款利率。

公积金首套贷款利率

自2025年5月8日起，多地首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为1%和6%。多地迅速跟进央行通知下调公积金贷款利率，如北京、上海、广州、深圳等地均执行此标准。

自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套方面，5年以下（含5年）利率调整为1%，5年以上为6%；二套方面，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上不低于075%。此次调整覆盖新发放和存量住房公积金贷款。

首套房的公积金贷款利息根据贷款期限的不同而有所差异。贷款期限在1-5年内，利率为75%；在6-30年内，利率为25%。这个利息相对于商业贷款来说，是比较低的。公积金贷款利息分析 低利率优势：公积金贷款利率明显低于商业贷款利率，这是公积金贷款的一大优势。

公积金贷款时，首套房子的贷款利率一般维持在9%左右。以下是对该利率的详细解释和补充信息：公积金贷款利率概况 首套房公积金贷款利率：目前，我国首套房公积金贷款的利率基本维持在9%左右。

自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套住房方面，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上为6%；第二套住房方面，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上为075%。